牡丹江阳明法院高效化解房屋买卖定金纠纷

　　近日，黑龙江省牡丹江市阳明区人民法院成功调解一起房屋买卖定金协议纠纷案件。此前，87岁的于某通过街边售房广告联系孙某看房，双方签订房屋买卖定金协议，约定房屋总价7.5万元，于某当场支付定金4万元。两人前往不动产登记窗口办理过户手续时，因于某无法出示结婚证，且配偶远在外地、年事已高不便返回补办相关证件，交易难以推进，合同目的无法实现。于某遂诉至法院，主张解除定金协议。承办法官结合原告高龄、缺乏房产交易经验的实际，厘清案件事实，释明法律规定，居中开展调解。经多方沟通协调，双方达成调解协议，约定解除涉诉房屋买卖定金协议，孙某返还于某定金2.5万元，于某自愿放弃其他诉讼请求，这起纠纷得以圆满化解。
刘星源　　