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人大视窗
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本版面文章
· 出台反就业歧视法营造公平就业环境
· 为全面激发数字经济发展活力按下加速键
· 加大环境公益诉讼案件查处力度
· 让更多特殊儿童接受适合的教育
· 加快立法做好物业管理顶层设计
· 创设“特定野生动物栖息地”概念

杨震生代表:
加快立法做好物业管理顶层设计

( 2023-06-20 ) 稿件来源: 法治日报人大视窗
  □ 本报记者  蒲晓磊

  近年来,物业管理行业快速发展,伴随而来的是物业服务纠纷数量增多。对此,全国人大代表、河北省唐山市民政事业服务中心主任杨震生建议,加快制定物业管理法,进一步规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境。
  近年来,为破解物业管理“顽疾”,全国多地制定、修订了物业管理条例。各地条例结合实际,各具特色,形成了很多好的经验做法。杨震生认为,地方立法为规范物业管理提供了有力保障,为破解物业难题提供了好的思路。建议在国家层面进行立法,将这些经验做法上升为法律制度进行固化,切实做好物业管理顶层设计。
  杨震生建议,立法明确物业管理活动的指导和监督管理部门工作职责;细化物业管理区域职责和禁止行为清单,加强对业主共有资金、专项维修资金的监管,督促物业服务企业如实公示、及时更新物业服务收费标准和方式,对电梯、消防设施加强巡查和养护,采取必要措施防止悬挂物脱落,对不文明行为进行劝止或报告等。同时要强化属地管理责任,明确乡镇政府(街道办事处)在指导和监督业主大会召开、业主委员会抽检及换届改选和日常履职等方面的具体职责。

   
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