|
| 平安中国·社区 |
| 8 |
3/8 |
2
|
3
|
4
|
>
|
>| |
|
|
PDF版 |
 |
|
|
□ 本报记者 韩宇
“柳暗花明，绝处逢生，破产企业对法库法院认真负责，敢于担当，凡事追求极致的精神表示感谢。”这是破产管理人感谢信中的一席话。正是辽宁省法库县人民法院坚持多部门联动、高效衔接，才有了某饮品项目落地投产。
法库县因地靠水源，营商环境优良，受到某饮品企业的青睐。就在企业筹措投资建厂时，出现意外。2020年12月，该饮品企业通过网络竞拍获得破产企业的土地使用权。可在过户过程中出现了问题，案涉土地曾被抵押，抵押权人因其债权清偿比例过低，拒不配合管理人办理解除抵押手续，导致土地和厂房无法完成过户。
土地不过户便无法动工建设。在与破产管理人及时沟通后，法库法院快速展开行动，由院长亲自督导，会同法库经济开发区管委会，与抵押权人所属辖区的沈北法院取得联系，并“穿针引线”，联络各方，沟通协调沈北法院、沈北新区政府等多家单位，就解除抵押登记事宜进行专题会商。
会议一开始，法库法院直奔主题，表明“来意”：不能因为办一个案子毁掉一个投资项目，更不能挫伤外地企业投资的积极性，一旦项目“黄了”，当地200人的就业也全都没了。同时，坚持释法说理与实际情况相结合，只为说服抵押权人主动解除抵押。但抵押权人始终过不去心里那道“坎”，不肯配合解除抵押。
继续耗下去可能浇灭饮品企业的投资热情，法库法院经过认真论证，向不动产登记中心出具了强制解除抵押登记和过户的相关法律文书。法院依职权解除抵押登记在辽宁尚属首例，法库法院多措并举使得该饮品企业最终顺利办理土地、房产的产权转移手续。
一波未平，一波又起。该饮品企业又发现案涉厂房中的一座窑炉并非破产企业所有，而是属于另一家公司，该窑炉已被多家法院多案查封。就在各方毫无头绪之时，法库法院“抽丝剥茧”，在确认首封案件后，决定重新联系第三方机构对窑炉进行评估，并邀请窑炉修建专家到现场提供参考意见与建议。今年4月16日，窑炉进入网络拍卖程序。
1.5亿元投资，解决当地200人就业。该饮品企业入驻法库正是法库县政府与法库法院府院联动，共同打造营商环境，为群众办实事的生动体现。
|
|
|
| 法库法院“穿针引线”解企业难题
|
|
|
|
|
|
| （ 2021-06-13 ） 稿件来源： 法治日报平安中国·社区 |
|
|
□ 本报记者 韩宇
“柳暗花明，绝处逢生，破产企业对法库法院认真负责，敢于担当，凡事追求极致的精神表示感谢。”这是破产管理人感谢信中的一席话。正是辽宁省法库县人民法院坚持多部门联动、高效衔接，才有了某饮品项目落地投产。
法库县因地靠水源，营商环境优良，受到某饮品企业的青睐。就在企业筹措投资建厂时，出现意外。2020年12月，该饮品企业通过网络竞拍获得破产企业的土地使用权。可在过户过程中出现了问题，案涉土地曾被抵押，抵押权人因其债权清偿比例过低，拒不配合管理人办理解除抵押手续，导致土地和厂房无法完成过户。
土地不过户便无法动工建设。在与破产管理人及时沟通后，法库法院快速展开行动，由院长亲自督导，会同法库经济开发区管委会，与抵押权人所属辖区的沈北法院取得联系，并“穿针引线”，联络各方，沟通协调沈北法院、沈北新区政府等多家单位，就解除抵押登记事宜进行专题会商。
会议一开始，法库法院直奔主题，表明“来意”：不能因为办一个案子毁掉一个投资项目，更不能挫伤外地企业投资的积极性，一旦项目“黄了”，当地200人的就业也全都没了。同时，坚持释法说理与实际情况相结合，只为说服抵押权人主动解除抵押。但抵押权人始终过不去心里那道“坎”，不肯配合解除抵押。
继续耗下去可能浇灭饮品企业的投资热情，法库法院经过认真论证，向不动产登记中心出具了强制解除抵押登记和过户的相关法律文书。法院依职权解除抵押登记在辽宁尚属首例，法库法院多措并举使得该饮品企业最终顺利办理土地、房产的产权转移手续。
一波未平，一波又起。该饮品企业又发现案涉厂房中的一座窑炉并非破产企业所有，而是属于另一家公司，该窑炉已被多家法院多案查封。就在各方毫无头绪之时，法库法院“抽丝剥茧”，在确认首封案件后，决定重新联系第三方机构对窑炉进行评估，并邀请窑炉修建专家到现场提供参考意见与建议。今年4月16日，窑炉进入网络拍卖程序。
1.5亿元投资，解决当地200人就业。该饮品企业入驻法库正是法库县政府与法库法院府院联动，共同打造营商环境，为群众办实事的生动体现。
|
|
|
