湖南资兴法院：府院联动盘活资产激活积案执行

□ 本报记者　　 阮占江 帅标
□ 本报通讯员 黄河清

　　“拍卖款分配方案全体通过，我们对这个结果非常满意！”近日，随着最后一笔拍卖款按方案支付到位，一起历时7年的物流执行案终于画上圆满句号。
　　《法治日报》记者了解到，从资产两次流拍到以2000余万元成交，从保障18户租户的权益到实现25%的清偿率，湖南省资兴市人民法院以深化府院联动为抓手，主动履职、多方协调，交出了一份各方满意的答卷。
　　某物流公司的资产处置工作从一开始便充满挑战。时间最早可追溯至2019年，某物流公司因经营不善陷入债务危机，债权人涵盖农商行等金融机构、个人民间借贷出借人以及装修工程欠款方等多元主体。资兴法院启动执行程序后，因查无可供执行的财产，案件一度被搁置。
　　转机出现在一次深入排查中。承办法官周阿鸧在排查过程中发现，某物流公司名下的园区房屋建筑物、构筑物、绿化工程、机器设备、电子设备、低值易耗品、土地使用权等均具有处置价值。案件由此得以重启，但一拍、二拍均无人问津。关键时刻，府院联动机制发挥了作用。在资兴市委、市政府的“精准推介”下，某公司以2000余万元价格成功竞买。
　　拍卖成交后，如何确保资产平稳交付、保障园区内18户正常经营的租户权益成为亟待解决的焦点问题。承办法官了解到，其中一家租赁了场地及冷库的租户，在经营过程中投入了大量资金购置设备，并约定10年内不交租金，目前尚未期满。
　　依据“买卖不破租赁”原则，资兴法院多次组织买受人与租户代表协商。最终各方达成一致：买受人取得所有权后继续承认现有租赁关系，尊重原合同约定，保障租户继续经营。该方案既稳定了18户租户的正常经营，又避免了因强制清场可能引发的群体性纠纷。
　　拍卖款到账后，面对农商行金融借贷、个人民间借贷、装修合同欠款等多元债权主体，资兴法院提前介入，采取“综合评判、充分沟通”的策略，对资产处置进展及各方诉求进行全面梳理，先后组织两次债权人会议，在会上对分配原则展开详细介绍，逐一回应各方关切。
　　因程序透明、计算清晰、公平合理，修改完善后的分配方案获全体债权人一致同意，高票通过。最终实现了25%的清偿率，最大限度保障了债权人利益。
　　“该物流公司执行案的成功处置，是我们坚持深化府院联动、积极延伸司法职能的一次生动实践。”资兴法院党组书记、院长彭艳飞说，下一步，资兴法院将继续发挥审判执行职能，为优化法治化营商环境、服务经济社会高质量发展提供更加有力的司法保障。