乌海凤凰岭街道创新物业管理模式

　　今年以来，内蒙古自治区乌海市海勃湾区凤凰岭街道将居民急难愁盼问题转化为物业服务升级的“任务清单”，创新建立“群众点单、按需收费、合力共管、持续可行”的物业管理模式。该街道坚持“党建引领、多方联动”，整合街道综治中心、小区党支部、包联单位、业主委员会等资源力量，采用“低收费、微结余、可持续”的运营策略，推行“先体验、后交费”模式，即先对照服务清单项目线上收取物业费用，在保证成本的基础上，将多余费用用于为居民提供其他类型服务。　　　　毕良秋　　