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要闻
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本报讯 记者梁平妮 记者近日从山东省德州市鲁北公证处了解到，该公证处聚焦不动产领域，探索通过政府小额拨款，免费为群众办理不动产继承、存量房“带押过户”提存的公证新模式，持续提升公证利企便民服务质效。
据介绍，自2021年1月1日起，鲁北公证处与德州市不动产登记中心全面对接，全面联办，助力群众办理不动产继承公证。原先，群众要办理不动产继承公证，案卷分到承办公证员手上后，公证员再到不动产登记中心核实取证。如今，群众及企业因不动产买卖、互换、继承、遗赠、赠与、委托等办理公证事项时，可以同步申请不动产登记，由公证处按照不动产登记申请的要求，一次性收齐公证申请和不动产登记申请材料，验证申请人身份，对申请人进行问询。公证完成后，通过系统平台将相关资料即时推送给不动产登记中心，不动产登记中心通过公证处作出的公证书、不动产登记申请信息等完成不动产登记。
“此举可以最大限度地降低不动产登记风险，保障登记工作的准确性、规范性以及合法性。同时，不动产登记与公证一站式、一体化集成服务，以‘数据跑路’替代‘群众跑腿’，避免群众在两个服务窗口之间来回奔波，有效简化了办事流程，提升了办事效率。”鲁北公证处工作人员任明慧说。
为更好地服务群众，德州市还将不动产继承公证业务列入市司法局重点项目预算，与不动产登记中心联办，免费为群众提供服务。据悉，该项业务年均办理1300余件，每年为城区百姓减免公证费300余万元。
此外，鲁北公证处还创新公证提存机制，通过开发远程“公证签”平台，实现公证员线上与交易双方面对面交流、核验身份、提供不动产交易风险咨询、审查房屋买卖合同和借款抵押合同等相关法律文件、电子签订相关文书、发送提存证书等相关功能，买卖双方无需再线下到场确认身份，切实实现了让老百姓零跑腿，提高交易效率。该平台与德州市自然资源局不动产“带押过户”综合服务平台对接，可实现“带押过户”公证提存全流程线上闭环办理，保障交易安全。
据介绍，在“带押过户”公证提存业务中，鲁北公证处采用“零收费”模式，充分发挥公证的公益属性，保持公证的公信力。买卖双方均无需承担相关费用，而是由市财政专项拨款用于公证提存，以政府的小额财政投入，为群众节约公证费。截至目前，鲁北公证处线上线下共办理不动产“带押过户”147件，涉及金额9000余万元。
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| 鲁北公证处创新不动产领域公证模式
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| （ 2024-12-01 ） 稿件来源： 法治日报要闻 |
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本报讯 记者梁平妮 记者近日从山东省德州市鲁北公证处了解到，该公证处聚焦不动产领域，探索通过政府小额拨款，免费为群众办理不动产继承、存量房“带押过户”提存的公证新模式，持续提升公证利企便民服务质效。
据介绍，自2021年1月1日起，鲁北公证处与德州市不动产登记中心全面对接，全面联办，助力群众办理不动产继承公证。原先，群众要办理不动产继承公证，案卷分到承办公证员手上后，公证员再到不动产登记中心核实取证。如今，群众及企业因不动产买卖、互换、继承、遗赠、赠与、委托等办理公证事项时，可以同步申请不动产登记，由公证处按照不动产登记申请的要求，一次性收齐公证申请和不动产登记申请材料，验证申请人身份，对申请人进行问询。公证完成后，通过系统平台将相关资料即时推送给不动产登记中心，不动产登记中心通过公证处作出的公证书、不动产登记申请信息等完成不动产登记。
“此举可以最大限度地降低不动产登记风险，保障登记工作的准确性、规范性以及合法性。同时，不动产登记与公证一站式、一体化集成服务，以‘数据跑路’替代‘群众跑腿’，避免群众在两个服务窗口之间来回奔波，有效简化了办事流程，提升了办事效率。”鲁北公证处工作人员任明慧说。
为更好地服务群众，德州市还将不动产继承公证业务列入市司法局重点项目预算，与不动产登记中心联办，免费为群众提供服务。据悉，该项业务年均办理1300余件，每年为城区百姓减免公证费300余万元。
此外，鲁北公证处还创新公证提存机制，通过开发远程“公证签”平台，实现公证员线上与交易双方面对面交流、核验身份、提供不动产交易风险咨询、审查房屋买卖合同和借款抵押合同等相关法律文件、电子签订相关文书、发送提存证书等相关功能，买卖双方无需再线下到场确认身份，切实实现了让老百姓零跑腿，提高交易效率。该平台与德州市自然资源局不动产“带押过户”综合服务平台对接，可实现“带押过户”公证提存全流程线上闭环办理，保障交易安全。
据介绍，在“带押过户”公证提存业务中，鲁北公证处采用“零收费”模式，充分发挥公证的公益属性，保持公证的公信力。买卖双方均无需承担相关费用，而是由市财政专项拨款用于公证提存，以政府的小额财政投入，为群众节约公证费。截至目前，鲁北公证处线上线下共办理不动产“带押过户”147件，涉及金额9000余万元。
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