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人大视窗
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□ 本报记者 战海峰
□ 本报通讯员 陈玉梅
“感谢县人大常委会的帮助，我们盼了18年的房产证终于办下来了。”近日，重庆市巫山县大昌镇马家堡社区的居民们陆续拿到了期盼已久的房产证。“一张证”背后，是巫山县人大常委会通过专项工作组持续走访以及大昌镇人大组织力量多番努力的结果。
大昌镇是一个移民搬迁乡镇，马家堡社区位于大昌镇中心区域，历史遗留问题和城区建设问题交织，辖区内许多移民联建房的产权证一直没有办理。
为何办理房产证这么难？大昌镇人大主席高传东说，辖区内的联建房都是18年前的，那时为了让居民享有更多面积，是住房和门市一体化的设计。
“因消防安全鉴定、公摊面积计算等问题，算下来居民需要支付更多的钱。因此，不少人一拖再拖，认为已经住了十几年了，没有证也无妨。再加上是联建房，要有总证才能办理每一户的分证，如果一家不愿意，那么总证就办不了。”高传东说。
一张房产证，成为大昌镇社区治理的“顽疾”。
为助推解决社区治理难题，2023年，由巫山县人大常委会主任邓昌君牵头，成立了专项工作组，召开10余次研讨会及30余场社区会议，走访了400余户未办证居民，大多数居民办证意愿强烈。大昌镇人大也组织力量全面收集问题，为居民答疑解惑。
“县人大常委会将大昌镇移民联建房房屋产权证办理纳入重点建议进行办理，并成立工作专班积极推进。”巫山县人大代表、马家堡社区党支部书记邓超说。
这个证怎么办？第一件事，就是要入户搞测绘，要准确测出每家每户的房屋面积，才能计算办证需要多少钱。
“入户难”是需要解决的首要问题。
“有一栋联建房，我去了许多次，那栋楼5户人家只有1户愿意办。大多数反馈的问题也不属于房屋政策上的问题，心情不好不想办、子女没有工作也不办。”邓超说起这段经历很是无奈。
“遇到一些不愿配合的人，我们只要把其他人的工作搞好了，他(她)也自然能看到成效，就会相信我们。”让邓超印象最深的一户居民，一开始不肯办证，后来在镇人大工作人员的积极劝导下逐渐转变态度，并主动劝说同栋楼的其他住户办证。
历经三轮入户测绘，大昌镇人大推动有关部门完成社区21.18万平方米的测绘工作，为办证打下坚实基础。
“办理房产证有多重程序，第一次是提交材料，第二次才是办证。但对于多数居民来说，材料要准备什么、怎样才符合标准，都不太清楚。还有一些在外务工的居民，来回一趟既花时间又花钱，我们是不是可以考虑代办流程，等第二次领取分证的时候，他们再回来就可以了。”镇人大提出的建议，得到了镇政府和马家堡社区所有工作人员的支持。
“惠民的事，不能搞成‘糟心事’，让大家少跑路是第一步。”邓超组织马家堡社区工作人员主动到每家每户收集资料，再教大家熟悉办证流程，随后拿着材料为居民代办房产证。一些在外务工人员，则通过写授权书的方式委托社区工作人员代办，这样操作下来，为办证居民省下不少事，大家对此纷纷点赞。
“我一个老太婆搞不懂这么多流程，还好有社区工作人员帮忙，我就等着去行政服务中心拿分证就行了。”社区居民马婆婆高兴地说。
截至目前，大昌镇已成功办理总证94栋，另有19栋即将完成，预计将在11月底办理完所有总证。
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| “我们盼了18年的房产证终于办下来了”
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| 重庆巫山县人大常委会助推解决社区治理难题
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| （ 2024-11-26 ） 稿件来源： 法治日报人大视窗 |
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□ 本报记者 战海峰
□ 本报通讯员 陈玉梅
“感谢县人大常委会的帮助，我们盼了18年的房产证终于办下来了。”近日，重庆市巫山县大昌镇马家堡社区的居民们陆续拿到了期盼已久的房产证。“一张证”背后，是巫山县人大常委会通过专项工作组持续走访以及大昌镇人大组织力量多番努力的结果。
大昌镇是一个移民搬迁乡镇，马家堡社区位于大昌镇中心区域，历史遗留问题和城区建设问题交织，辖区内许多移民联建房的产权证一直没有办理。
为何办理房产证这么难？大昌镇人大主席高传东说，辖区内的联建房都是18年前的，那时为了让居民享有更多面积，是住房和门市一体化的设计。
“因消防安全鉴定、公摊面积计算等问题，算下来居民需要支付更多的钱。因此，不少人一拖再拖，认为已经住了十几年了，没有证也无妨。再加上是联建房，要有总证才能办理每一户的分证，如果一家不愿意，那么总证就办不了。”高传东说。
一张房产证，成为大昌镇社区治理的“顽疾”。
为助推解决社区治理难题，2023年，由巫山县人大常委会主任邓昌君牵头，成立了专项工作组，召开10余次研讨会及30余场社区会议，走访了400余户未办证居民，大多数居民办证意愿强烈。大昌镇人大也组织力量全面收集问题，为居民答疑解惑。
“县人大常委会将大昌镇移民联建房房屋产权证办理纳入重点建议进行办理，并成立工作专班积极推进。”巫山县人大代表、马家堡社区党支部书记邓超说。
这个证怎么办？第一件事，就是要入户搞测绘，要准确测出每家每户的房屋面积，才能计算办证需要多少钱。
“入户难”是需要解决的首要问题。
“有一栋联建房，我去了许多次，那栋楼5户人家只有1户愿意办。大多数反馈的问题也不属于房屋政策上的问题，心情不好不想办、子女没有工作也不办。”邓超说起这段经历很是无奈。
“遇到一些不愿配合的人，我们只要把其他人的工作搞好了，他(她)也自然能看到成效，就会相信我们。”让邓超印象最深的一户居民，一开始不肯办证，后来在镇人大工作人员的积极劝导下逐渐转变态度，并主动劝说同栋楼的其他住户办证。
历经三轮入户测绘，大昌镇人大推动有关部门完成社区21.18万平方米的测绘工作，为办证打下坚实基础。
“办理房产证有多重程序，第一次是提交材料，第二次才是办证。但对于多数居民来说，材料要准备什么、怎样才符合标准，都不太清楚。还有一些在外务工的居民，来回一趟既花时间又花钱，我们是不是可以考虑代办流程，等第二次领取分证的时候，他们再回来就可以了。”镇人大提出的建议，得到了镇政府和马家堡社区所有工作人员的支持。
“惠民的事，不能搞成‘糟心事’，让大家少跑路是第一步。”邓超组织马家堡社区工作人员主动到每家每户收集资料，再教大家熟悉办证流程，随后拿着材料为居民代办房产证。一些在外务工人员，则通过写授权书的方式委托社区工作人员代办，这样操作下来，为办证居民省下不少事，大家对此纷纷点赞。
“我一个老太婆搞不懂这么多流程，还好有社区工作人员帮忙，我就等着去行政服务中心拿分证就行了。”社区居民马婆婆高兴地说。
截至目前，大昌镇已成功办理总证94栋，另有19栋即将完成，预计将在11月底办理完所有总证。
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