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地方新闻
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本报讯 记者韩宇 近日,辽宁省大连市中级人民法院召开新闻发布会对外发布《大连市中级人民法院涉物业纠纷审判白皮书(2019年—2023年)》(以下简称《白皮书》)。《白皮书》全面梳理了2019年至2023年全市法院涉物业纠纷审理情况,总结涉物业纠纷司法实践中反映出的现实问题,针对涉物业纠纷案件审理中的争议焦点明确裁判思路,提出妥善化解涉物业纠纷、建立物业服务良好生态的司法应对措施及司法建议。 数据显示,2019年至2023年,全市两级法院共受理涉物业纠纷案件79158件,96.6%的涉物业纠纷案件集中在基层法院,占基层法院民事案件受理数量的15.8%,其中物业服务合同纠纷76220件,占涉物业纠纷总数的99.68%。 针对近五年大连地区涉物业案件反映出的问题,《白皮书》提出四项建议,一是完善法规制度建设,夯实物业服务市场监管基础。建议针对物业小区检查督导、共有资金管理、物业企业退出和进驻等方面制定更为细致明确的法规,通过媒体宣传、行业培训、社区讲座、发放资料等多种途径,通过现场检查、信用评价等多种方法,多措并举加强物业服务行业监管。二是强化业主权利保障,更充分发挥业委会职能作用。细化业主大会筹备工作,有效发挥业主委员会作为物业公司和业主之间的桥梁纽带作用。三是建立健全市、区、镇街、社区四级联动的物业管理行政监管工作机制,将矛盾化解在萌芽,形成综合治理有力且有效的联动体系。四是厘清属地部门责任,营造物业服务市场良好生态。各相关部门加强信息通报和资源协作,依法严厉打击侵害群众利益的违法行为,净化物业服务生态,让百姓安居乐业。
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大连中院发布涉物业纠纷审判白皮书
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( 2024-07-23 ) 稿件来源: 法治日报地方新闻 |
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本报讯 记者韩宇 近日,辽宁省大连市中级人民法院召开新闻发布会对外发布《大连市中级人民法院涉物业纠纷审判白皮书(2019年—2023年)》(以下简称《白皮书》)。《白皮书》全面梳理了2019年至2023年全市法院涉物业纠纷审理情况,总结涉物业纠纷司法实践中反映出的现实问题,针对涉物业纠纷案件审理中的争议焦点明确裁判思路,提出妥善化解涉物业纠纷、建立物业服务良好生态的司法应对措施及司法建议。 数据显示,2019年至2023年,全市两级法院共受理涉物业纠纷案件79158件,96.6%的涉物业纠纷案件集中在基层法院,占基层法院民事案件受理数量的15.8%,其中物业服务合同纠纷76220件,占涉物业纠纷总数的99.68%。 针对近五年大连地区涉物业案件反映出的问题,《白皮书》提出四项建议,一是完善法规制度建设,夯实物业服务市场监管基础。建议针对物业小区检查督导、共有资金管理、物业企业退出和进驻等方面制定更为细致明确的法规,通过媒体宣传、行业培训、社区讲座、发放资料等多种途径,通过现场检查、信用评价等多种方法,多措并举加强物业服务行业监管。二是强化业主权利保障,更充分发挥业委会职能作用。细化业主大会筹备工作,有效发挥业主委员会作为物业公司和业主之间的桥梁纽带作用。三是建立健全市、区、镇街、社区四级联动的物业管理行政监管工作机制,将矛盾化解在萌芽,形成综合治理有力且有效的联动体系。四是厘清属地部门责任,营造物业服务市场良好生态。各相关部门加强信息通报和资源协作,依法严厉打击侵害群众利益的违法行为,净化物业服务生态,让百姓安居乐业。
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