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地方新闻
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本报讯 记者罗莎莎 见习记者许瑶蕾 记者近日从江苏省南京市中级人民法院召开的新闻发布会上获悉，2021年7月1日至2024年6月30日，全市两级法院审结涉物业纠纷案件49687件。
南京中院民四庭庭长李飞鸽介绍说，涉物业纠纷案件类型以物业服务企业向业主或物业使用人提出的追索物业服务费、公摊水电费、车位管理费为主，占比90%以上。为此，南京法院积极推行适用小额诉讼程序，研发“示范诉讼智能审判系统”，充分运用“互联网+”信息技术，实现简易物业纠纷速裁快审。
南京中院还联合市房产局推动成立南京市物业管理行业协会物业矛盾纠纷调解中心，建立全市统一的物业纠纷诉调对接平台。创新运用“示范诉讼+集中调解”方式，选取涉物业纠纷典型案件，推动类似纠纷依靠非诉方式集中协调化解。各基层法院联合街道、社区设立物业纠纷人民调解委员会，部分法院设立类型化调解室，邀请人民调解员进驻法院开展涉物业纠纷调解工作。3年来，南京法院一审审结案件的调解撤诉率为61.34%，二审审结案件的调解撤诉率为15.46%，有效化解物业服务领域矛盾纠纷，为全市基层社会治理工作提供了有力支撑。
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| 南京法院3年来审结涉物业纠纷案近5万件
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| （ 2024-11-26 ） 稿件来源： 法治日报地方新闻 |
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本报讯 记者罗莎莎 见习记者许瑶蕾 记者近日从江苏省南京市中级人民法院召开的新闻发布会上获悉，2021年7月1日至2024年6月30日，全市两级法院审结涉物业纠纷案件49687件。
南京中院民四庭庭长李飞鸽介绍说，涉物业纠纷案件类型以物业服务企业向业主或物业使用人提出的追索物业服务费、公摊水电费、车位管理费为主，占比90%以上。为此，南京法院积极推行适用小额诉讼程序，研发“示范诉讼智能审判系统”，充分运用“互联网+”信息技术，实现简易物业纠纷速裁快审。
南京中院还联合市房产局推动成立南京市物业管理行业协会物业矛盾纠纷调解中心，建立全市统一的物业纠纷诉调对接平台。创新运用“示范诉讼+集中调解”方式，选取涉物业纠纷典型案件，推动类似纠纷依靠非诉方式集中协调化解。各基层法院联合街道、社区设立物业纠纷人民调解委员会，部分法院设立类型化调解室，邀请人民调解员进驻法院开展涉物业纠纷调解工作。3年来，南京法院一审审结案件的调解撤诉率为61.34%，二审审结案件的调解撤诉率为15.46%，有效化解物业服务领域矛盾纠纷，为全市基层社会治理工作提供了有力支撑。
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